Architettura moderna

NUOVO SLANCIO
ARCHITETTONICO

UNO SPAZIO CREATIVO
E STIMOLANTE,

DOVE INNOVAZIONE E CONNETTIVITÀ SI INCONTRANO, OFFRENDO UN AMBIENTE DINAMICO E APERTO AL MONDO.

Creative. Connected. Conscious.

Immobile

Facciate di grande impatto,
per un design ad alta visibilità

Affacciato sulla Cristoforo Colombo, C90 si distingue per i suoi quattro edifici dal design contemporaneo e dalla pianta dinamica, che unisce estetica e funzionalità. L'involucro è scandito da elementi verticali nei toni del legno a brise soleil, che creano un originale movimento di superfici.

“UN’ARCHITETTURA SOSTENIBILE E ALL’AVANGUARDIA PENSATA PER FAR CRESCERE IL PROPRIO BUSINESS”

IMMOBILE

ELEVATE YOUR WORKSPACE

Impianti per la riduzione dei consumi e soluzioni per il comfort e la salubrità degli interni fanno di C90 un complesso all'avanguardia nella sostenibilità. Un progetto di riqualificazione riconosciuto dalla tripla certificazione BREEAM Very Good, LEED Gold e WELL Gold.

Certification 1 Certification 2 Certification 3

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immobile

un workhub poliedrico

keyplan
Schema dell'edificio
Schema dell'edificio

“UNA LOCATION D'ECCEZIONE”

Con la fermata della metro B ‘Garbatella’, il centro storico e le principali destinazioni sono facilmente raggiungibili in pochi minuti.

metro map

LOCATION

SERVIZI STRATEGICI

01 150 m Bus 669-792   250m Bus 30-714-716
02 950 m Metro B stazione Garbatella
03 1,7 km Stazione F.S. Roma Ostiense
04 2,8 km Colosseo
05 4,2 km EUR
06 4,5 km Stazione F.S. Roma Termini
36 km Aeroporto Fiumicino
Mappa dei servizi strategici Mappa dei servizi strategici
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LOCATION

BUSINESS
E NATURA

Percorrendo la Cristoforo Colombo, a breve distanza, emerge l’imponente scenario razionalista dell’EUR, dinamico polo degli affari della Capitale. Perfettamente connesso al centro storico e all’aeroporto di Fiumicino, l’edificio si trova anche a pochi minuti, dalle Mura Aureliane e dal Parco Regionale dell’Appia Antica, un’oasi di verde e benessere.


“LUCE, MATERIA E DESIGN”

Materiali innovativi e giochi di luce disegnano gli ambienti.

giochi di prosettiva

SORPRENDENTI
giochi
di prospettiva

Interni

L'ACCOGLIENTE, LUMINOSA
ELEGANZA DI UNO SPAZIO
DI CARATTERE

Dimensioni generose e tagli prospettici inaspettati contraddistinguono gli spazi interni. All’ingresso la reception dedicata piena di luce naturale, che fluisce dalle grandi vetrate affacciate sul patio esterno. Ai piani, ariosi open-space liberamente configurabili in linea con le tendenze più contemporanee.

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“SPAZI DI LAVORO DA INTERPRETARE PER UTILIZZI CONTEMPORANEI”

Impianti, pavimentazioni e dotazioni tecniche sono pensati per modellare gli spazi a seconda delle necessità del conduttore.

DISPONIBILITÀ E SUPERFICI

NUMERI E OPPORTUNITÀ DI UN CENTRO DIREZIONALE AVANZATO

BUILDING PIANO M² UFFICI M² TERRAZZO M² MAGAZZINI
A+B 10 787
A+B 09 930
A+B 08 929 333
A+B 07 934
A+B 06 932
A+B 05 931
A+B 04 931
A+B 03 930
A+B 02 929
A+B -02 130
TOTALE 8.235 333 130

SPECIFICHE TECNICHE

Stato alla consegna

  • Controsoffitti: nuovo rivestimento metallico

Impianto meccanico

  • Potenziamento impiantistico ai piani bassi
  • Nuovi fan coil
  • Nuove condotti per la distribuzione capillare
  • Nuovo sistema di monitoraggio della qualità dell'aria (secondo le specifiche Well)

Impianto elettrici e speciali

  • Nuovi corpi illuminanti (secondo le specifiche Well)
  • Nuovo sistema BMS
  • Nuovo sistema controllo illuminazione con dimmer
  • Impianto rilevazione fumi
  • Nuovo impianto EVAC

Classe energetica: B – da 118,47 a 136,11 kWh/m² anno
(Certificazioni in fase di ottenimento)

DISPONIBILITÀ E SUPERFICI

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  • Ipotesi di layout, piano tipo
    Soluzioni ad intensivo e medio insediamento
    Building Plan 1

    BUILDING A+B

    Keyplan A+B
    UFFICI

    930

    POSTAZIONI

    100

    Building Plan 1
    POSTAZIONI

    80

  • Ipotesi di layout, piano tipo
    Soluzioni ad intensivo insediamento
    Building Plan 1

    BUILDING A+B

    Keyplan A+B
    UFFICI

    930

    POSTAZIONI

    100

  • Ipotesi di layout, piano tipo
    Soluzioni a medio insediamento
    Building Plan 1

    BUILDING A+B

    Keyplan A+B
    UFFICI

    930

    POSTAZIONI

    80

  • Ipotesi di layout, piano ottavo
    Building Plan 1

    BUILDING A+B

    Keyplan A+B
    UFFICI

    930

    TERRAZZO

    333